임장 기록 앱 현장 모드 — 임장 체크리스트·깃발·녹음으로 남기는 법

2026-10-15 · 4분 읽기 · 복덕빵 임장노트 팀 · 임장 · 임장 노하우

임장 기록은 «어디서·누가·얼마라고 했는지»가 함께 남아야 쓸모가 있어요. 복덕빵 임장 기록 앱 현장 모드로 깃발·녹음·영상과 임장 체크리스트를 쓰는 순서를 보여 드려요.

🍞 빵이 세 줄 요약

현장 모드는 폰 아래 탭 «🚩 현장»을 눌러 켜고, «📍 여기 꽂기»로 지금 서 있는 자리에 깃발을 남겨요.
깃발을 꽂으면서 «🎤 꽂고 녹음»으로 들은 말을, «🎬 꽂고 영상»으로 골목 모습을 함께 붙일 수 있어요.
폰에 남긴 깃발·녹음·영상은 같은 계정이면 컴퓨터에도 그대로 있어서, 비교와 정리는 넓은 화면에서 해요.

임장 갈 때 무엇을 기록해야 나중에 쓸모가 있나요?

«어디서·누가·얼마라고 했는지»가 함께 남아야 해요. 사진만 잔뜩 있으면 한 달 뒤엔 «그 집이 이렇게 생겼다»는 것밖에 모르거든요. 그래서 복덕빵 현장 모드는 남기는 것을 깃발·녹음·영상 세 가지로 줄였어요.

현장에서 (폰)	집에 와서 (컴퓨터)
📍 지금 자리에 깃발 꽂기	깃발을 물건과 이어 붙이고 자리 고치기
🎤 부동산에서 들은 말 녹음	«받아 적기»로 들린 말을 메모에 옮기고 값은 직접 확인해 넣기
🎬 골목·건물 영상 찍기	영상을 멈추고 필요한 장면을 사진으로 남기기
🏢 중개사 방문 누르기	«이 중개사가 말한 값»을 모아 다른 값과 견주기
✅ 끝내기 — 오늘 깃발 수·시간	복기·보고서로 이어 보기

기준 · 복덕빵 화면 · 2026-10-05 기준

임장 기록 앱 현장 모드는 어떻게 켜나요?

폰 아래 탭에서 «🚩 현장»을 누르면 돼요(컴퓨터는 왼쪽 메뉴 «현장 모드»). 화면 위에 «현장 모드» 빨간 띠가 생기고, 지금까지 꽂은 깃발 수와 지난 시간이 보여요. 폰에서는 오른쪽에 꽂기 단추가 모여 있어요.

📍 여기 꽂기 — GPS로 잡힌 지금 자리에 깃발
🗺️ 지도 눌러 꽂기 — 길 건너 건물처럼 서 있는 곳과 다른 자리에 깃발
🏢 중개사 방문 — 사무소를 고르면 들은 값이 그 사무소 이름으로 남아요

임장 기록 앱 현장 모드 — 복덕빵 폰 화면(여기 꽂기·지도 눌러 꽂기·중개사 방문, 걸으며 말하기·걸으며 촬영) — 폰 현장 모드 — 위 빨간 띠에 깃발 수, 오른쪽에 꽂기 단추, 왼쪽 아래에 «걸으며 말하기»와 «걸으며 촬영»이 있어요.

깃발을 꽂을 때 녹음과 영상은 어떻게 붙이나요?

깃발을 꽂으면 바로 칸이 열리고, 맨 위에 «🎤 꽂고 녹음»과 «🎬 꽂고 영상» 단추가 커다랗게 있어요. 아무것도 안 적어도 깃발은 꽂히고, 값은 나중에 채워도 돼요.

임장 기록 깃발 칸 — 꽂고 녹음·꽂고 영상, 매매·임대, 값이 나온 곳(정보지·실거래·중개사·내 추정) — 깃발 칸 — 이 값이 매매인지 임대인지, 어디서 나온 값인지(정보지·실거래·중개사·내 추정)를 한 번 눌러 고를 수 있어요.

«이 값은 어디서 나왔나요?»를 고르는 칸이 중요해요. 같은 동네라도 중개사가 말한 값, 실거래 값, 내 추정 값은 무게가 다르니까요. 깃발이 엉뚱한 건물에 꽂혔으면 칸 맨 위에 뜨는 둘레 건물 단추를 눌러 옮기면 돼요. 녹음과 사진은 그대로 따라가요. 가까이에 내 물건이 있으면 «어느 물건 조사인가요?»에서 그 물건과 이어 둘 수도 있어요.

손이 바쁠 때는 임장 기록을 어떻게 남기나요?

«걸으며 말하기»를 누르고 걸으면서 말하면 돼요. 예를 들어 지번과 들은 값을 몇 곳 이어서 말한 뒤 «말 끝냄 · 깃발로 만들기»를 누르면, 말한 곳마다 깃발 후보가 확인 화면에 줄지어 나와요.

저절로 꽂지는 않아요. 들린 말을 그대로 보여 주고, 내가 확인한 것만 깃발이 돼요. 잘못 들은 지번에 깃발이 꽂히면 틀린 시세가 남기 때문이에요.

골목 분위기를 통째로 남기고 싶으면 «걸으며 촬영»을 써요. 걸으면서 찍은 영상과 소리가 깃발 하나로 남아요. 영상은 크기가 커서 와이파이에 붙었을 때 올라갈 수 있어요.

임장을 다 보고 나면 무엇을 하나요?

«끝내기»를 눌러요. 오늘 꽂은 깃발 수와 걸린 시간이 요약으로 나와요. 꽂은 깃발은 조사 핀으로 저장돼 있고, «🔁 복기로»를 누르면 복기 화면으로 넘어가 나중에 낙찰이 나거나 다시 갈 때 꺼내 볼 수 있어요.

임장 기록 끝내기 요약 — 오늘 임장 깃발 2개 · 1분, 복기로·닫기 — 끝내기 요약 — 들은 값과 메모는 식기 전에 적어 두라는 안내가 함께 떠요.

임장 기록 PC 정리 — 지도에 열린 조사 핀 칸(매매·임대, 값이 나온 곳, 가격·면적·층) — 집에 와서 PC 지도 — 폰에서 꽂은 깃발(조사 핀)을 열어 가격·면적·층을 마저 채워요.

임장 체크리스트 — 가기 전·현장 밖·건물 안·다녀와서 단계와 항목별 사진·녹음·메모 — 임장 체크리스트 — 단계마다 항목을 누르고 사진·녹음·메모를 붙이면 «빵이가 정리하기»로 모아 줘요.

집에 와서 컴퓨터로 같은 계정에 들어가면 폰에 남긴 깃발·녹음·영상이 지도 위에 그대로 있어요. 깃발의 녹음은 «받아 적기»를 누르면 들린 말이 메모에 이어 붙어요. 금액·면적 칸은 잘못 들은 숫자가 들어가지 않도록 내가 보고 넣어요. 영상은 멈춘 뒤 «📸 지금 이 장면을 사진으로»를 누르면 그 장면이 사진으로 남아요. 무엇을 적어 두면 좋은지는 같은 예산 아파트 비교 방법에서도 이어서 다뤄요.

📚 이어서 읽기 — 경매 특수물건 종류와 찾는 법 · 아파트 비교 하는 방법